2 bat b Place du Nouveau Monde, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bat b Place du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 bat a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bat b Place du Nouveau Monde, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bat b Place du Nouveau Monde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bat b Place du Nouveau Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bat b Place du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bat b Place du Nouveau Monde, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bat b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bat b Place du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bat b Place du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bat b Place du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 2 bat b Place du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Place du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 bat b Place du Nouveau Monde se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bat b Place du Nouveau Monde par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bat b Place du Nouveau Monde se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 92.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bat b Place du Nouveau Monde à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bat b Place du Nouveau Monde est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
